Для выполнения узкоспециализированных работ строительная компания «Центрбуд» привлекает к работе субподрядные организации, имеющие большой опыт работ в своей сфере, соответствующие лицензии и высококвалифицированный персонал. Тогда компания берёт на себя функции генподрядчика.
Генеральный подряд — это комплекс услуг по организации строительства объектов промышленного или гражданского назначения, при котором генеральный подрядчик выполняет основной объем всех работ и ограждает Заказчика от различных организационных вопросов, возникающих при выполнении строительно-монтажных работ:
- привлечение проектных организаций для создания проекта;
- привлечение к работе инженеров и работников среднего звена;
- подбор строительных бригад и постоянный контроль выполнения работ;
- налаживание связей с поставщиками строительных и других материалов.
Генподряд позволяет достичь всех целей по качеству, стоимости и срокам строительства объекта.
Заключая договор генерального подряда, ВИСА «Центрбуд» выступает как главный исполнитель и отвечает перед Заказчиком за реализацию всего комплекса услуг генерального подряда, и предоставляет Заказчику полностью готовое и введенное в эксплуатацию здание.
При этом компания «Центрбуд» стремится минимизировать все риски, связанные с ведением строительства, а также с получением разрешительной документации. ВИСА «Центрбуд» готова брать на себя эти риски, гарантируя Заказчику успешное завершение проекта качественно и в срок, прописаный в договоре генерального подряда.
Услуги генерального подряда включают в себя:
- Обследование стройплощадки, проведение необходимых изысканий;
- Авторский надзор за строительством, контроль качества,
внесение изменений и дополнений в проект;
- Содержание, организация и охрана стройплощадки;
- Логистика стройплощадки, связи, создание бытовых условий;
- Соблюдение графика строительства и очередности работ;
- Поставка, хранение оборудования и материалов;
- Комплекс задач при работе с субподрядными организациями:
- Проведение тендеров, выбор субподрядных организаций и заключение договоров;
- Обеспечение взаимодействия между субподрядчиками;
- Обеспечение качества работ и сроков;
- Прием выполненных работ, финансирование производимых работ;
- Получение от субподрядных организаций и подготовка к сдаче всей необходимой сдаточной
и исполнительной документации;
- Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических нормативов;
- Мониторинг выполненных работ;
- Взаимодействие с техническим надзором, а также с государственными контролирующими органами;
- Сдача объекта в эксплуатацию, при необходимости по этапам;
- Ответственность за следование графику строительства, соблюдение бюджета проекта,
соответствие качества работ, выполнение гарантийных обязательств.
Особое внимание ВИСА «Центрбуд» уделяет контролю качества, и это подтверждает «Сертификат на систему управления качеством», который мы подтвердили в апреле 2010 года, после проведённого аудита согласно с требованиями новой версии ДСТУ ISO 9001:2009 (ISO 9001:2008) во всех сферах деятельности компании.
ВИСА «Центрбуд» имеет большой опыт в оформлении документации, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию, что существенно сокращает сроки и ускоряет процесс ввода здания в эксплуатацию.
Если у Вас возникли вопросы, касающиеся услуг Генерального подряда, мы с удовольствием на них ответим.
